房地產仲介
為喬治亞房地產提供從購買、出售、租賃到管理的全方位服務，滿足您的各類需求。
服務內容
提供滿足您各類房地產需求的全面服務
購買與出售支援
- • 找房、市場調研、安排實地看房
- • 代辦價格談判
- • 買賣合約的法律審查（與合作律師協作）
- • 產權登記手續支援
租賃仲介
- • 租賃房源尋找與陪同看房
- • 租賃合約支援（承租方與出租方）
物業管理
- • 租客招募與審核
- • 租金收取與海外匯款
- • 物業維護（清潔、維修安排）
- • 租客諮詢與糾紛處理
- • 退租驗房與原狀恢復確認
銀行開戶支援
- • 推薦符合目的（如高息定期存款）的銀行與帳戶類型
- • 開戶所需文件的說明
- • 陪同前往銀行及口譯支援
可受理的物業類型
受理各類房地產交易
住宅公寓
新房、二手房、高檔公寓
獨棟住宅
獨棟住宅、別墅、連棟別墅
商業地產
寫字樓、商鋪、倉庫
土地
住宅用地、商業用地、農地
房地產購買流程
支援安心安全的房地產交易
1
需求訪談
了解您的預算、意向區域、物業類型等詳細需求。
2
選房與推薦
進行市場調研，推薦符合您條件的最佳物業。
3
實地看房
陪同實地看房，進行詳細說明及周邊環境介紹。
4
價格談判與簽約
代辦價格談判，經法律審查後簽訂買賣合約。
5
登記與交房
辦理產權轉移登記，完成物業交接。
喬治亞房地產市場
持續增長的喬治亞房地產市場魅力
價格持續上漲
以首都提比里斯為中心，房價保持年5-10%的穩定上漲。
對外國投資者友好
外國人持有房地產無限制，還可獲得投資者簽證。
高租金回報
租賃年收益率6-10%，與其他國家相比極具吸引力。
交易高度透明
政府推進房地產登記系統電子化，可實現高度透明的交易。
常見問題
外國人可以購買房產嗎？
可以，喬治亞對外國人持有房產沒有限制，除農地外均可購買。
購買房產的各項費用大約是多少？
含登記費（房價的0.5%）、公證費、律師費等，合計約為房價的2-3%。
租賃管理服務的手續費是多少？
租賃管理手續費一般為月租金的8-12%，因服務內容而異，詳情請諮詢。
何時出售物業比較好？
因市場動向與個別物業情況而異。我們會定期發送市場分析報告，建議最佳時機。