房地产中介
为格鲁吉亚房地产提供从购买、出售、租赁到管理的全方位服务，满足您的各类需求。
服务内容
提供满足您各类房地产需求的全面服务
购买与出售支持
- • 找房、市场调研、安排实地看房
- • 代办价格谈判
- • 买卖合同的法律审查（与合作律师协作）
- • 产权登记手续支持
租赁中介
- • 租赁房源寻找与陪同看房
- • 租赁合同支持（承租方与出租方）
物业管理
- • 租客招募与审核
- • 租金收取与海外汇款
- • 物业维护（清洁、维修安排）
- • 租客咨询与纠纷处理
- • 退租验房与原状恢复确认
银行开户支持
- • 推荐符合目的（如高息定期存款）的银行与账户类型
- • 开户所需文件的说明
- • 陪同前往银行及口译支持
可受理的物业类型
受理各类房地产交易
住宅公寓
新房、二手房、高档公寓
独栋住宅
独栋住宅、别墅、联排别墅
商业地产
写字楼、商铺、仓库
土地
住宅用地、商业用地、农地
房地产购买流程
支持安心安全的房地产交易
1
需求访谈
了解您的预算、意向区域、物业类型等详细需求。
2
选房与推荐
进行市场调研，推荐符合您条件的最佳物业。
3
实地看房
陪同实地看房，进行详细说明及周边环境介绍。
4
价格谈判与签约
代办价格谈判，经法律审查后签订买卖合同。
5
登记与交房
办理产权转移登记，完成物业交接。
格鲁吉亚房地产市场
持续增长的格鲁吉亚房地产市场魅力
价格持续上涨
以首都第比利斯为中心，房价保持年5-10%的稳定上涨。
对外国投资者友好
外国人持有房地产无限制，还可获得投资者签证。
高租金回报
租赁年收益率6-10%，与其他国家相比极具吸引力。
交易高度透明
政府推进房地产登记系统电子化，可实现高度透明的交易。
常见问题
外国人可以购买房产吗？
可以，格鲁吉亚对外国人持有房产没有限制，除农地外均可购买。
购买房产的各项费用大约是多少？
含登记费（房价的0.5%）、公证费、律师费等，合计约为房价的2-3%。
租赁管理服务的手续费是多少？
租赁管理手续费一般为月租金的8-12%，因服务内容而异，详情请咨询。
何时出售物业比较好？
因市场动向与个别物业情况而异。我们会定期发送市场分析报告，建议最佳时机。